Общее

Модульный дом — стоит ли?

Цены на недвижимость, а также на отдельные строительные материалы фиксируют рекордный рост, поэтому некоторые люди, заинтересованные в своих четырех углах, обращают свое внимание на модульные дома. Стоит ли делать ставку на такое решение?

Как отметили на polyarnik.com, по мнению одних, это временная мода, другие видят будущее в строительстве модульных домов. Где правда и кто сегодня может считать выбор модульного дома интересной альтернативой традиционному дому? Узнайте о плюсах и минусах сборных домов.

Модульный дом — что это?

Чтобы судить о ценности модульных домов, вам нужно знать, что на самом деле представляют собой сборные дома. Ну, в отличие от традиционного здания, возводимого поэтапно, от фундамента, через возводимые стены, до фермы крыши — модульный дом собирается из готовых компонентов, которые возводятся вдали от целевого участка, на котором возводится недвижимость. Поэтому строительство такого дома заключается не в собственно строительстве, а в обустройстве нескольких элементов. В стране, где подавляющее большинство зданий построено из цементных блоков, изготовление модульного дома больше похоже на сборку пазла. В то же время этот способ снижает риск ошибок и недочетов, ведь этапов строительства дома просто меньше.

Еще в начале 21 века понятие модульного дома было синонимом другого популярного, особенно в США, типа строительства – дома из контейнеров. За эти годы развитие модульного строительства значительно развилось, а проекты такой недвижимости разнообразны и современны. Достаточно посмотреть проекты таких производителей, как MJ Project, которые предлагают компактные модульные дома площадью 35 м2.

Преимущества модульных домов

Растущий интерес к сборным домам обусловлен некоторыми из самых больших преимуществ этого типа строительства. Первое – это время выполнения. В то время как средний срок строительства традиционного индивидуального дома в Польше составляет около года, период от размещения заказа до сдачи модульного дома в стандарт застройщика составляет от 2 до 3 месяцев. Короткий срок реализации означает, что такие аспекты, как погода, практически не влияют на своевременность работ.

Второй аргумент в пользу панельных домов – цена. Самая дешевая недвижимость стоит несколько десятков тысяч злотых. Даже дома в круглогодичном варианте, с дополнительным отоплением, утеплением и другими решениями, обеспечивающими комфорт проживания в течение всего года, обходятся дешевле квартиры-студии в среднем городе.

Еще одним аспектом, который делает модульные дома очень популярными, является возможность легкого расширения. Модификация отдельных модулей не представляет сложности, поэтому вы в любой момент можете подстроить здание под текущую жизненную ситуацию. Особенно это важно для молодых людей, которые только планируют создать семью.

Наконец, для небольших модульных домов площадью до 35 м2 важным фактором является минимум бумажной волокиты. Канцелярские процедуры, с которыми сталкиваются инвесторы в традиционных зданиях, могут стать головной болью. Между тем, небольшой панельный дом означает, что нужно заполнить меньше документов и получить согласие.

Стоит ли строить модульный дом?

Для многих людей строительство дома является самым большим вложением в жизни, которому они посвящают свои сбережения, время и энергию. Однако не все хотят ввязываться в такой крупный проект, ведь у них совсем другие потребности. Особенно в наше время, когда все больше людей меняют работу и, соответственно, место жительства, растет число людей, которые не видят смысла в строительстве большого здания, но все же мечтают о собственном доме с садом. В этом случае модульный дом — идеальное решение, которое обеспечит конфиденциальность, но не требует специальных знаний или слишком больших усилий. К тому же это более дешевое решение – часто не нужно брать ипотеку на несколько десятков лет.

Работа не волк..., не нужно её бояться.