Дачный вопрос: что выбрать – купить или арендовать?

Каждому из нас, хоть иногда, хочется выбраться из тесного и душного города на природу, вдохнуть чистого воздуха, порадовать себя красивым пейзажем и ярким солнцем или белоснежным ковром снега. Но не у всех есть такая возможность, в плане того, чтобы в любой момент бросить все и уехать на природу, и не потому, что работа, дом, заботы, а лишь потому, что некуда поехать.

Отдых в загородном доме или даче

Нет того места, куда хочется возвращаться, то есть загородного дома или дачи.

Обычно на такое приобретение, либо нет средств, либо не хочется их тратить на постоянное содержание такого дома, потому что проживать нет возможности, а в свое отсутствие необходимо присматривать за домом. Поэтому в случае, когда необходимо поехать загород пару раз в году, стоит задуматься об аренде загородного коттеджа.

Обычно агентства недвижимости не участвуют в сделках такого рода (тем самым, можно сэкономить на их услугах приличную сумму), поэтому стоит обращаться к хозяевам напрямую. Стоит позаботиться о снятии дома заранее, поскольку во время отпусков, праздников и выходных свободных домов мало. Также следует учесть и отзывы о доме и хозяевах. Если есть возможность, снимайте по рекомендациям хороших знакомых – так будет надежнее.

Постарайтесь обговорить все моменты сделки заранее, чтобы после отдыха не пришлось разбираться по поводу разбитой посуды или недостатка полотенец.

Если же вы решили сдавать собственный дом, и на постоянной основе, стоит подстраховаться, и заключить не просто устный договор, а составить письменное соглашение о съеме дома (при этом вы должны быть зарегистрированы как частный предприниматель и платить налоги). Таким образом, можно сэкономить на услугах риэлторов, и, тем самым, минимизировать риски с мошенниками. Не стоит регистрировать ЧП лишь в том случае, если дом сдается сезонно.
Впрочем, в любом случае, не стоит отказываться от заключения договора, поскольку ни один отдыхающий не может гарантировать сохранность и целостность вашего имущества. Поэтому стоит побеспокоиться о сумме возможного ущерба, и взять его в качестве предоплаты с возможным возвращением.

Подведем итог

Не стоит приобретать дорогостоящее имущество (дачу, виллу, коттедж), если вы не намерены на этом зарабатывать, поскольку, зачастую, нет возможности часто пользоваться таким видом отдыха.
Если вы, все же, решили снять загородный дом, побеспокойтесь об этом заранее. И обязательно заключайте договор, постаравшись учесть в нем все нюансы отдыха, вплоть до порчи имущества хозяев.